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經適房是可以貸款買的,但是因為經濟適用房5年以內是有限產權房,5年之后才可以上市進行買賣的,所以銀行是不會給5年內的經濟適用房發放貸款的。
在經適房5年之后獲得產權之后,就可以貸款買房,可以直接向銀行申請。銀行發放貸款的條件也是看房子的產權,因為此時即便出現壞賬,銀行也可以進行處理。
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