簽訂購房合同沒拿房產證有保障嗎

購買二手房一般很容易出現糾紛，有時候即使是付完了款項，也入住了房屋，但由于沒有及時的過戶，就可能造成很大的風險問題，比如一房二賣，因債務問題房產被查封，因房價大漲大跌導致毀約等等。【法律依據】；根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。

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導讀購買二手房一般很容易出現糾紛，有時候即使是付完了款項，也入住了房屋，但由于沒有及時的過戶，就可能造成很大的風險問題，比如一房二賣，因債務問題房產被查封，因房價大漲大跌導致毀約等等。【法律依據】；根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。