天津房貸流程有：

1、簽訂購房合同：

購房者在天津當(dāng)?shù)氐臉潜P中選擇合適的樓房，然后與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同，及時支付首付款。

2、提交貸款申請：

購房者攜帶購房合同、身份證、收入證明等資料前往天津當(dāng)?shù)氐你y行，向工作人員說明要辦理購房貸款，提交貸款申請資料，接受工作人員提問。

3、銀行進行審核：

銀行工作人員收到申請資料后，會認真核實各項申請信息，并對申請人資質(zhì)進行評估。

4、簽訂購房貸款合同：

審核通過后，銀行與申請人簽訂購房貸款合同，并約定貸款金額、還款期限、利率等。

5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記：

申請人攜帶購房合同、購房貸款合同前往天津當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭郑k理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

6、銀行放款：

申請人將抵押登記證書交給銀行，銀行按規(guī)定向房產(chǎn)開發(fā)商指定賬戶放款。