公房轉讓協議是否有效

公房使用權是一種他物權；屬用益物權、從其法律特征上看，是允許轉讓的。而且，轉讓的是房屋的使用權，并未對產權人的產權造成任何侵害；按照合同法規定，當事人之間訂立的合同，只要不屬于《中華人民共和國合同法》第五十二條規定的法定無效情形，不違反法律法規禁止性規定，就應為有效合同，受法律保護。最高人民法院關于屬于《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）規定合同法實施以后，人民法院確認合同無效；應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規，行政規章為依據。建設部《城市公有房屋管理規定》顯然不屬于法院認定合同效力的依據。