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高層得房率90%是因為開發(fā)商為了提高房子的得房率，在不額外增加公攤面積的情況下，會采用擴大使用面積的方法來提高得房率，如建造半封閉陽臺和大飄窗，或者為違規(guī)縮小公攤面積，因為影響得房率的最直接因素就是公攤面積的大小。公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房及管理用房的建筑面積。比如調高樓體的斜度，減少電梯數(shù)量。
時長：00:00
時間：2022-06-27 21:19:27
來源：好二三四
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在PS文檔中新建圖層，選擇【橢圓選框工具】，按住Shift拖動鼠標畫出正圓，鼠標右鍵單擊選擇【描邊】，設置好描邊參數(shù)后【確定】，最后取消選區(qū)即可。或者新建圖層后選擇【橢圓工具】，設置好橢圓工具各項參數(shù)后，按住Shift拖動鼠標畫出圓圈。
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