到期房指什么

到期房指產權到期的房屋。到期房可以交土地出讓金繼續和國家續簽。房屋產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，具體產權年限與商品房的性質相關的，商用的是40年的，商住兩用的是50年的，商品房居住是70年的。根據法律規定，如果住房產權到期了解決方法有。1、自動續期。根據按照新頒布的《物權法》一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，繳納土地出讓金。