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1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同。
2、對交易的房屋進行評估，買賣雙方需要帶上身份證、戶口本、買賣合同及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等證件。
3、買方將申請貸款的資料提交給銀行，銀行進行審核。
4、賣方辦理完結(jié)提前還貸手續(xù)，并且辦理注銷抵押登記事項，之后雙方再到交易中心辦理過戶。
5、買方支付賣方剩余房款。
6、買方產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后拿去辦理抵押登記。
7、抵押后的一些權(quán)利證書由銀行收執(zhí)，買方取回房產(chǎn)證。
